住宅ローン、もう限界...
そう感じたら、まず私たちに
ご相談ください。
弁護士・税理士・司法書士がチームであなたの生活を守ります。
相談料・着手金は一切無料。秘密厳守でご対応します。
こんなお悩みを抱えていませんか？
あなただけではありません。
同じ悩みを持つ方が、毎日ご相談に来られています。
- 来月の住宅ローンが払えるか不安で、夜も眠れない
- 金融機関から督促状や催告書が届いている
- 離婚で共有名義の家をどうすればいいかわからない
- 転職・リストラで収入が減り、返済が厳しくなった
- 競売開始決定の通知が届いてしまった
- 誰にも相談できず、一人で抱え込んでいる
ひとつでも当てはまる方は、今すぐご相談ください。
住宅ローンの問題は、時間が経つほど選択肢が狭まります。早い段階でご相談いただくことで、競売を回避し、あなたとご家族の生活を守れる可能性が大きく高まります。
放置するとどうなる？
滞納から競売までの流れ
住宅ローンの滞納を放置すると、以下のように事態が進行します。
任意売却は、競売の開札日前日まで対応可能です。
ただし、早くご相談いただくほど有利な条件で解決できます。
任意売却とは
任意売却なら、競売より有利に解決できます
任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になった際に、金融機関の合意を得て市場価格で不動産を売却する方法です。裁判所が強制的に行う「競売」とは異なり、所有者の意思を反映しながら手続きを進められるため、経済的にも精神的にも負担が軽くなります。
| 任意売却 | 競売 | |
|---|---|---|
| 売却価格 | 市場価格の 80〜100% | 市場価格の 50〜70% |
| プライバシー | 通常の売却と同様 近隣に知られにくい |
裁判所で公告 情報が公開される |
| 残債の交渉 | 金融機関と分割返済の交渉が可能 | 一括返済を求められる場合あり |
| 引越し費用 | 売却代金から捻出を交渉できる | 自己負担 |
| 引越し時期 | 買主と協議して調整可能 | 裁判所の決定に従う （強制退去） |
| 精神的負担 | 自分の意思で売却できる | 強制的に執行される |
選ばれる理由
お金と不動産・お悩み相談所が
選ばれる5つの理由
解決事例
実際にご相談いただき、解決した事例
50代男性。がんの治療のため休職を余儀なくされ、住宅ローンの返済が3ヶ月滞納。「家族に迷惑をかけたくない」と一人で抱え込んでいた。
金融機関との交渉により任意売却を実施。残債務についても無理のない分割返済計画を組み、生活の立て直しをサポート。
競売を回避し、市場価格に近い金額で売却に成功。引越し費用も確保でき、家族と共に新生活をスタートすることができた。
47歳会社員男性。10年前に離婚後、誰も住んでいない家のローンを払い続けていたが、収入の変化で限界に。
離婚時の共有名義の問題も併せて整理し、弁護士・司法書士と連携して任意売却を実施。
10年間の負担から解放され、「やっと終わらせることができた」と安堵の声。残債務の返済計画も整い、前向きに生活を再建。
転職により年収が240万円以上減少。住宅ローンの返済が困難になり、生活費の不足をカードローンで補うようになっていた。
任意売却と同時に、弁護士による債務整理も併行して実施。住宅ローン以外の借入も含めたトータルの解決を図った。
自宅の任意売却に成功し、カードローンの債務整理も完了。月々の返済負担が大幅に軽減され、収入に見合った生活基盤を再構築。
お客様の声
実際にご相談いただいた方の声
専門家紹介
あなたを支える専門家チーム
当相談所には、不動産・法律・税務の各分野に精通した専門家が在籍しています。それぞれの強みを活かし、チーム体制であなたの問題解決に取り組みます。
ご相談の流れ
無料相談から解決までの4ステップ
よくある質問
任意売却に関するよくある質問
住宅ローンの問題は、一人で悩んでいても解決しません。
でも、専門家に相談することで必ず道は開けます。
あなたとご家族の生活を守るために、
私たち専門家チームが全力でサポートします。